IMG-20220601-WA0010
IMG-20220601-WA0025
IMG-20220601-WA0047
IMG-20220601-WA0051
IMG-20220601-WA0065
  • 27.07.2022 14:21
  • Клин, Московская область
6,800,000

Белый дом за прудом.

… когда-то здесь были клубничные поля, а сегодня на прежнем месте дачный посёлок.

55 км от МКАДа. Московская область, Клинский район, СНТ «Нагорное»
Удачное, уникальное расположение: хвойный воздух и близость федеральной трассы.

Дорога: Из Москвы ведут две трассы М10 Ленинградское шоссе и скоростная автомобильная дорога Москва — Санкт-Петербург М11, платная.
Личным транспортом движемся от Кремля прямо по Ленинградскому шоссе, за семьдесят пятым километром один поворот у церкви в лес к участку с домом и современными удобствами.
500 метров общественним транспортом от остановки на федеральной трассе М10. Сообщение есть с городом Москвой, Солнечногорском, Клином как автобусами, так и железной дорогой.
Подъезд круглогодичный.

Участок 33м х 36м (12 сот) граничит с прудом. Сухой. Ровный. Вокруг лес, природные озера с ключем.

Дом 110м², 2 этажа, 5 пар (10 человек) без труда разместятся на ночь в доме по разным комнатам.

Электричество: индивидуальный договор с Мособлэнергосбыт.

Вода: скважина 64 м, воды много.

Канализация: станция очистная автономная «Topas», рассчитанная на 8 человек постоянного проживания. Декорирована искусственным камнем.

Молниезащита: установлен комплекс заземления.

Отопление: электро.

Соседи: около половины построены в последние 10 лет, многие живут постоянно. Есть оформившие прописку. Интеллигентные, дружные, отзывчивые.

Забор: профильный лист оцинкованный.

Охрана: круглогодичная, на въезде шлагбаум и сторож.

В шаговой доступности:
Детская площадка пруд, просматриваемые из окна. Озера. Лес, где водятся лоси, кабаны, а на участке зайцы и ежи бегают.
Кафе-магазин продуктов-гостиница «Пузата Хата», церковь. Магазин и несколько автолавок в прилегающем СНТ. Охотничье хозяйство. Остановка.

Дом
Фундамент: ленточный. Песчаная подушка 40 см + 1,5 м вглубь и 70 см сверху бетона (прочный, марки М250 для монолитных домов, сооружений). Надёжный!

Стены: Брус 150×150, хвойных пород, от тонкого аромата которых, чудесно спишь. Утеплитель минеральная звуко- и теплоизоляция на основе стекловолокна. Снаружи отделан сайдингом. Внутри деревом и обоями.

Крыша: профильный лист оцинкованный.

Окна: пластиковые. В сауне специальное, закалённое.

Полы: деревянные, застелены однотонным ковролином.

Сауна: отделана осиной, светлая. Электрическая печь с камнями.

Мебель: необходимая для того, чтобы можно сразу проживать: кровати, комоды, диван, шкаф. Кухонная мебель и техника. Если Вам не подойдёт, её можно легко удалить.
Курящих и домашних животных никогда не было.

Планировка 1 этажа:
Из веранды с панорамными окнами, вы попадаете в холл. С него двери ведут в комнату, кухню и душевую комнату с сауной. Туалет.

Планировка 2 этажа:
Холл со спальным местом и две спальни.

На участке:
Площадка на два автомобиля.
Беседка ажурная
Качели двухспальные
Очаг для костра
Отдельный выход к пруду (можно из сауны в пруд)
Дорожки выложенные из плитки
Теплица
Цветочная клумба
Хозяйсвенный блок
Станция канализационная (камень искусственный с пихтами)
Плодовые деревья: яблоки и груши, тёрн начали плодоносить, маньчжурский орех, рябина, облепиха и ягодные кустарники: смородина чёрная, красная, белая, жимолость, малина, шиповник, ирга, боярышник, крыжовник, арония, голубика. Всё избранных высокоурожайных сортов. Хвойные растения удачно гармонирует с окружающим берёзово-еловым лесом.
Большая площадь участка — это газон с грибами и крокусами.

Сделана профессиональная уборка. Уютно. Готово к проживанию, шашлыкам, сбору ягод, лечебных трав и грибов, рыбалке, лесным походам, наблюдению за звездами…отдыху.

Дом строился человеком, который мечтал построить его всю жизнь, во времена изобилия с расчётом на век.

Добро пожаловать в сказку!

Преимущества:

  • Граничит с прудом и лесом.
  • Громоотвод.
  • Скважина 64 м.
  • Бетон самый нажежный.
  • Удачное местоположение.

Location

СНТ Нагорное, Клинский район.,Клин,Московская область